Propiedades devolución de dinero alquiler

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Calcular Precios Seguro hogar vivienda ×. Si tiene alguna pregunta o necesita más información, no dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono o correo electrónico. Le escribo con relación a la devolución de la fianza del contrato de alquiler del inmueble ubicado en [Dirección de la propiedad] que finalizó el [Fecha de finalización del contrato].

Según lo estipulado en la legislación vigente y en el contrato de arrendamiento firmado entre ambas partes, la devolución de la fianza debe llevarse a cabo en un plazo máximo de 30 días a partir de la finalización del contrato.

Sin embargo, hasta la fecha de esta carta, no he recibido el reintegro correspondiente de la fianza. Dado lo anterior, le solicito amablemente que proceda a la devolución íntegra de la fianza en el plazo más breve posible, de acuerdo con las disposiciones legales y contractuales.

Adjunto a esta carta copias de los documentos pertinentes, incluyendo el contrato de arrendamiento y los comprobantes de pago de la fianza, como respaldo de mi reclamación. En caso de que exista algún motivo justificado para retener parcial o totalmente la fianza, le insto a que me proporcione una explicación detallada y documentada de los motivos de dicha retención, de acuerdo con lo establecido en la legislación aplicable.

Agradezco su pronta atención y cooperación en este asunto. Confío en que podremos resolver esta situación de manera satisfactoria y evitar recurrir a acciones legales o mediación. Quedo a la espera de su respuesta y de la devolución de la fianza.

Si necesita ponerse en contacto conmigo o requiere información adicional, estoy disponible por teléfono o correo electrónico en los datos proporcionados al inicio de esta carta. La ley establece un plazo máximo de 30 días para la devolución de la fianza al finalizar el contrato de alquiler.

Si el arrendador no devuelve la fianza en el plazo legal, se puede enviar una reclamación por escrito solicitando su devolución y, si es necesario, buscar asesoramiento legal o recurrir a organismos de mediación.

El arrendador puede retener de la fianza el importe necesario para reparar los daños causados por el inquilino, más allá del desgaste normal por el uso habitual.

La cantidad retenida debe estar justificada y documentada. Sí , si el inquilino tiene deudas de alquiler, el arrendador puede retener parte o la totalidad de la fianza para compensar esos pagos pendientes.

Si no estás de acuerdo con la cantidad retenida de la fianza, puedes enviar una reclamación por escrito al arrendador, adjuntando pruebas y documentación que respalden tu posición.

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Una vez que finaliza el contrato y desocupa la propiedad, usted tiene derecho al reembolso de su depósito en el período de tiempo especificado Profesional Inmobiliario | Intermediación | · 1. Por qué lo necesita el arrendatario: · 2. Debe constar en el contrato: · 3. El monto de la El inquilino tiene la certeza de que si deja la propiedad en el mismo estado en que se la entregaron recibirá su dinero de nuevo y el

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Propiedades devolución de dinero alquiler - Quieres recuperar la fianza de tu alquiler pero no sabes cómo? Descubre en esta guía práctica los plazos, motivos para no devolver la fianza Una vez que finaliza el contrato y desocupa la propiedad, usted tiene derecho al reembolso de su depósito en el período de tiempo especificado Profesional Inmobiliario | Intermediación | · 1. Por qué lo necesita el arrendatario: · 2. Debe constar en el contrato: · 3. El monto de la El inquilino tiene la certeza de que si deja la propiedad en el mismo estado en que se la entregaron recibirá su dinero de nuevo y el

Al considerar estos factores, es importante sopesar los pros y los contras de las diferentes opciones de alquiler. Por ejemplo, una propiedad de alquiler con más comodidades puede ser más cara pero también podría ofrecer una mejor calidad de vida. Del mismo modo, una propiedad de alquiler más barata puede estar más lejos de la ubicación deseada, pero podría ahorrarle dinero a largo plazo.

En última instancia, la mejor opción dependerá de sus necesidades y preferencias individuales. Factores a considerar antes de alquilar - Alquiler reembolsable Alquileres reembolsables consejos para un reembolso sin problemas.

alquilar una propiedad puede ser a la vez emocionante y estresante. Ya sea que se esté mudando a su primer departamento, mudándose por trabajo o simplemente buscando un cambio, encontrar la casa de alquiler adecuada es crucial para una experiencia de vida cómoda.

Uno de los pasos clave en este proceso es realizar una inspección exhaustiva antes de comprometerse con el contrato de arrendamiento. Este paso a menudo se pasa por alto, pero puede evitarle molestias inesperadas y garantizar que obtenga su reembolso completo cuando se mude. Profundicemos en las complejidades de realizar una inspección integral, considerando varias perspectivas para ayudarlo a tomar una decisión informada.

comprenda sus necesidades y priorice. Antes incluso de comenzar a inspeccionar una propiedad , es esencial tener una comprensión clara de sus necesidades y preferencias.

Considere factores como la ubicación, el presupuesto, las comodidades y el estado general de la propiedad. Comprender sus prioridades guiará su proceso de inspección y le ayudará a centrarse en los aspectos que más le importan.

Por ejemplo, si valora la luz natural, preste atención a la ubicación de las ventanas y a la dirección de la propiedad. involucrar múltiples perspectivas.

Al inspeccionar un alquiler potencial , es valioso tener diferentes perspectivas. Traiga a un amigo, familiar o colega de confianza para recibir su opinión. Es posible que noten cosas que usted pasa por alto, lo que brinda una vista completa de la propiedad. Además, si tiene requisitos específicos , como alojar mascotas, tener a alguien más con usted puede garantizar que se tengan en cuenta todos los factores.

Verifique la integridad estructural y las características de seguridad. La seguridad debe ser una prioridad máxima al inspeccionar una propiedad de alquiler. Busque señales de problemas estructurales, como grietas en las paredes, pisos inclinados o daños por agua. Asegúrese de que todas las puertas y ventanas cierren con seguridad y verifique el estado de las escaleras y barandillas, si corresponde.

Pruebe los detectores de humo , los detectores de monóxido de carbono y cualquier otro elemento de seguridad para garantizar que funcionen. La seguridad no es negociable y una inspección exhaustiva le dará tranquilidad.

Inspeccione todos los electrodomésticos que vienen con el alquiler, como la estufa, el refrigerador, el lavavajillas y el sistema hvac. Asegúrese de que estén en condiciones de funcionar y no dude en encenderlos durante la inspección. Verifique si hay fugas debajo de los fregaderos y alrededor de los electrodomésticos.

comprender el estado de estos artículos puede evitar disputas y gastos adicionales en el futuro. Además, pregunte sobre los servicios públicos incluidos en el alquiler y confirme su confiabilidad, especialmente si se muda a una nueva área con diferentes proveedores de servicios públicos.

documentar y comunicar problemas. Durante la inspección, documente cualquier problema o inquietud que encuentre. Tome fotografías y notas claras y comunique estos hallazgos al propietario o administrador de la propiedad. Tener un registro del estado de la propiedad antes de mudarse puede protegerlo de ser considerado responsable por daños preexistentes.

Establezca un canal de comunicación con el propietario para abordar estas inquietudes con prontitud y garantizar que se realicen las reparaciones necesarias antes de mudarse. Por último, investigue el vecindario y el mercado de alquiler actual.

Compare el precio de alquiler de la propiedad que está considerando con propiedades similares en el área. Comprender el precio del mercado le ayudará a negociar un alquiler justo con el propietario.

Además, evalúe el vecindario por su seguridad, proximidad a servicios esenciales, transporte público y habitabilidad general. Un análisis exhaustivo del vecindario garantizará que la propiedad satisfaga no sólo sus necesidades inmediatas sino que también se alinee con su estilo de vida a largo plazo.

En resumen, realizar una inspección minuciosa antes de alquilar implica una consideración cuidadosa de sus necesidades, involucrando múltiples perspectivas, verificando la integridad estructural y las características de seguridad, evaluando electrodomésticos y servicios públicos, documentando problemas e investigando el vecindario y el mercado de alquiler.

Si sigue estos pasos, podrá tomar una decisión informada, garantizar una experiencia de alquiler sin complicaciones y maximizar la probabilidad de un proceso de reembolso sin problemas cuando finalmente se mude.

Cuando es inquilino, es fundamental asegurarse de recibir un reembolso de su depósito de seguridad sin problemas. Un factor clave para lograr este objetivo es mantener la propiedad de alquiler en buenas condiciones.

Esto no sólo le beneficia a usted como inquilino, sino que también le facilita la vida al propietario. Exploremos algunos consejos sobre cómo mantener un alquiler en óptimas condiciones, ya sea que esté alquilando un apartamento, una casa o cualquier otro tipo de propiedad.

limpieza y mantenimiento periódicos. Uno de los aspectos fundamentales del mantenimiento de una propiedad de alquiler es la limpieza y el mantenimiento periódicos. Esta práctica no sólo mantiene el lugar con un aspecto excelente , sino que también ayuda a identificar y abordar problemas antes de que se conviertan en problemas mayores.

Por ejemplo, limpiar las canaletas con regularidad puede evitar daños por agua, mientras que limpiar los filtros del sistema HVAC puede mejorar su eficiencia.

Considere crear un programa de limpieza para estar al tanto de estas tareas. Si algo en la propiedad de alquiler se rompe o no funciona correctamente, infórmelo de inmediato al propietario. Esto no sólo garantiza que el problema se solucione de manera oportuna, sino que también evita que se convierta en una reparación más costosa.

Por ejemplo, un grifo que gotea puede parecer menor, pero si se deja desatendido, puede provocar daños por agua y crecimiento de moho.

Comuníquese con su arrendador para encontrar la mejor solución para las reparaciones. El estado de las paredes y suelos juega un papel importante en el aspecto general del alquiler. Para evitar raspaduras y daños, considere usar protectores para muebles debajo de objetos pesados, como sofás y mesas de comedor.

Si puedes, también puedes utilizar papel pintado removible o adhesivos de pared para darle un toque personal al espacio sin dejar marcas en las paredes. Siempre consulte con su arrendador sobre qué modificaciones están permitidas.

Las plagas pueden ser una pesadilla tanto para los inquilinos como para los propietarios. Para evitar estos problemas, tome medidas preventivas. Mantenga limpio su alquiler y guarde los alimentos en recipientes herméticos. Si nota algún signo de plagas, informe a su arrendador de inmediato.

Pueden encargarse de un control profesional de plagas, que suele ser la solución más eficaz. Si su propiedad de alquiler tiene jardín o espacio al aire libre , mantenerlo es fundamental. Corte el césped con regularidad, recorte los arbustos demasiado grandes y mantenga el jardín libre de escombros.

Esto no sólo mejora el atractivo exterior de la propiedad sino que también evita posibles violaciones del código. Hable con su arrendador quién es responsable del mantenimiento exterior usted o ellos para asegurarse de que esté bien mantenido.

Si desea agregar un toque personal a su alquiler, considere opciones extraíbles para la decoración de las paredes. Muchos propietarios permiten que los inquilinos pinten o decoren dentro de lo razonable. Al elegir colores o patrones , opte por aquellos que sean fáciles de volver a pintar o quitar, lo que le evitará tener que volver a pintar todo el espacio cuando se mude.

En resumen, mantener una propiedad de alquiler en buenas condiciones es beneficioso tanto para los inquilinos como para los propietarios. La limpieza periódica, la notificación rápida de las reparaciones y las medidas preventivas como el control de plagas son pasos esenciales para mantener la propiedad en óptimas condiciones.

Comuníquese siempre con su arrendador para asegurarse de estar en sintonía con respecto a las responsabilidades de mantenimiento y cualquier modificación que desee realizar.

Si sigue estos consejos, puede aumentar las posibilidades de recibir un reembolso de su depósito de seguridad sin problemas mientras disfruta de un espacio habitable bien cuidado. A medida que su período de alquiler llega a su fin, es esencial prepararse eficazmente para una experiencia fluida y sin complicaciones.

Ya sea que esté alquilando un automóvil, una propiedad de vacaciones o un equipo, el proceso de finalización del alquiler puede ser un factor crítico para garantizar que obtenga su reembolso sin complicaciones. Profundicemos en este aspecto y exploremos varias perspectivas que le ayudarán a afrontar con éxito el final de su período de alquiler.

Al final de su período de alquiler, documente el estado del artículo o propiedad alquilada. Tome fotografías o videos claros para proporcionar evidencia de su condición. Esta documentación puede ser invaluable si surge alguna disputa sobre daños o discrepancias. Por ejemplo, si alquila una casa de vacaciones, capturar el estado de la propiedad , tanto por dentro como por fuera, puede ayudar a proteger su depósito de seguridad o garantizar un proceso de reembolso sin problemas.

Antes de finalizar el período de alquiler, revise atentamente el contrato de alquiler. Preste mucha atención a los términos y condiciones, especialmente aquellos relacionados con la devolución del artículo o propiedad alquilada.

Busque requisitos o pautas específicas proporcionadas por el servicio de alquiler. Por ejemplo, si alquiló un automóvil, el acuerdo podría especificar el lugar de devolución, el nivel de combustible y los límites de kilometraje. Asegúrese de cumplir con estos términos para evitar cargos adicionales.

Es una buena práctica limpiar y organizar el artículo o propiedad alquilada antes de devolverla. Si alquila un vehículo, lavarlo y retirar los artículos personales puede ser de gran ayuda para garantizar un proceso de devolución sin problemas.

De manera similar, cuando alquile una propiedad vacacional , asegúrese de ordenar, tirar la basura y dejar la propiedad en las mismas condiciones en que la encontró. Esto no sólo le ayudará a obtener su reembolso sino que también dejará una impresión positiva en el servicio de alquiler.

Es esencial mantener una comunicación clara con el servicio de alquiler cuando finalice su período de alquiler.

Si encuentra algún problema o retraso, infórmeles de inmediato. Por ejemplo, si va a devolver un equipo y llega tarde, infórmeselo al servicio de alquiler para evitar malentendidos.

La mayoría de los servicios de alquiler aprecian la comunicación proactiva y pueden adaptarse a su situación de manera más efectiva. Así como documentaste el estado del alquiler al principio, inspecciónalo una vez más al final.

Busque daños, desgaste o elementos faltantes. Este paso garantiza que usted no sea responsable de problemas preexistentes o que no pase por alto ningún problema que haya ocurrido durante el alquiler. Es crucial para una evaluación justa de cualquier cargo potencial.

Dependiendo de lo que alquiles, considera las opciones de seguro. Por ejemplo, si alquila un automóvil, el seguro de automóvil de alquiler puede brindarle tranquilidad en caso de accidentes o daños. Si bien es un costo adicional, puede ahorrarle gastos inesperados si algo sale mal durante el período de alquiler.

Compare el seguro ofrecido por el servicio de alquiler con su cobertura existente para tomar una decisión informada. Devolver el artículo o propiedad alquilada a tiempo es fundamental. Tenga en cuenta el tiempo de regreso especificado en el contrato de alquiler y planifique su horario en consecuencia para evitar cargos adicionales.

Al devolver el alquiler, solicite una confirmación por escrito de las condiciones de devolución y de los cargos. Esta documentación puede servir como prueba en caso de cualquier disputa. Es mejor que un representante del servicio de alquiler inspeccione el artículo o propiedad y le proporcione un recibo o confirmación de las condiciones de devolución.

En resumen, prepararse para el final del período de alquiler implica documentación cuidadosa, cumplimiento del contrato de alquiler, limpieza y organización, comunicación abierta, inspecciones exhaustivas, consideraciones de seguro , devoluciones puntuales y obtención de confirmación por escrito.

Si sigue estos pasos, puede maximizar sus posibilidades de tener un proceso de reembolso sin complicaciones y una experiencia de alquiler positiva. Preparación para el final del período de alquiler - Alquiler reembolsable Alquileres reembolsables consejos para un reembolso sin problemas.

Cuando se trata de alquilar una propiedad, uno de los aspectos más cruciales es el contrato de alquiler. Un contrato de alquiler es un documento legal que describe los términos y condiciones del contrato de alquiler entre el propietario y el inquilino.

Negociar el contrato de alquiler reembolsable es una parte esencial del proceso de alquiler. Ayuda a garantizar que ambas partes estén en sintonía y que la experiencia de alquiler sea sin complicaciones.

comprender los términos y condiciones del contrato de alquiler. Antes de negociar el contrato de alquiler reembolsable, es fundamental comprender los términos y condiciones del contrato.

Esto incluye el período de alquiler, las condiciones de pago, el depósito de seguridad y la política de reembolso.

Es fundamental garantizar que el contrato de alquiler sea claro y conciso , sin dejar lugar a confusión o malas interpretaciones. investiga el mercado de alquiler. investigar el mercado de alquiler es un aspecto importante a la hora de negociar el contrato de alquiler reembolsable.

Esto incluye comprender las tarifas de alquiler en el área, la disponibilidad de propiedades de alquiler y las tendencias de alquiler. Esta información puede ayudar al inquilino a negociar un contrato de alquiler justo y acorde con los estándares del mercado. El depósito reembolsable es un aspecto esencial del contrato de alquiler.

Sirve como depósito de seguridad y brinda protección al propietario contra cualquier daño causado por el inquilino.

Al negociar el depósito reembolsable, es importante comprender el monto requerido y las condiciones para su devolución. El inquilino debe negociar un monto de depósito razonable y acorde con los estándares del mercado. La política de reembolso es un aspecto crucial del contrato de alquiler.

Describe las condiciones bajo las cuales se reembolsará el depósito al inquilino. Al negociar la política de reembolso, es importante asegurarse de que sea justa y razonable.

El inquilino debe negociar una política de reembolso que esté en línea con los estándares del mercado y que proporcione una protección adecuada a ambas partes. considere un seguro de alquiler. El seguro de alquiler es un aspecto opcional pero esencial del contrato de alquiler.

Proporciona protección al inquilino contra cualquier daño causado a la propiedad de alquiler. Al negociar el contrato de alquiler, el inquilino debe considerar comprar un seguro de alquiler para brindar protección adicional.

Negociar el contrato de alquiler reembolsable es un aspecto esencial del proceso de alquiler. Al comprender los términos y condiciones del contrato de alquiler, investigar el mercado de alquiler, negociar el depósito reembolsable, discutir la política de reembolso y considerar el seguro de alquiler, el inquilino puede negociar un contrato de alquiler justo que esté en línea con los estándares del mercado.

Negociación del contrato de alquiler reembolsable - Alquiler reembolsable Alquileres reembolsables consejos para un reembolso sin problemas. Una de las partes más frustrantes del alquiler de una propiedad es lidiar con disputas y desacuerdos.

Ya sea que se trate de un desacuerdo sobre el estado de la propiedad o una disputa sobre la devolución del depósito de seguridad, estos problemas pueden llevar mucho tiempo y ser estresantes tanto para el inquilino como para el propietario. Sin embargo, hay medidas que se pueden tomar para minimizar la probabilidad de que surjan disputas y desacuerdos y resolverlos rápida y eficazmente cuando ocurran.

Lo más importante que hay que recordar al abordar disputas y desacuerdos es mantener abiertas las líneas de comunicación. Ya sea usted el inquilino o el propietario, es importante ser claro y conciso en su comunicación y evitar hacer suposiciones.

Le aconsejamos que consulte a un abogado especializado en temas de alquileres inmobiliarios y que podrá orientarle en función de las cláusulas recogidas en su contrato de alquiler y de la legislación vigente.

Si dispone de algún seguro, es posible que incluya la cobertura de consulta jurídica telefónica. Esperamos que se resuelva pronto su situación.

Un cordial saludo. Finalizacion de contrato de alquiler porque a la persona que lo tenía alquilado lo destina la empresa a Santander. Estimado Jesús, desde Arrenta abogamos siempre por el diálogo entre arrendador y arrendatario para las rescisiones de contrato, ya que dependerá de las condiciones particulares y generales del contrato de alquiler.

Nosotros recomendamos a los propietarios que consulten todo lo referente a su alquiler en gabinetes jurídicos especializados. En Arrenta disponemos de un Seguro de Defensa Jurídica del Arrendador que le cubrirá la asesoría y la defensa jurídica en todo lo relacionado con su arrendamiento y por tan solo un 1.

Puede calcular el importe en www. Gracias por leernos. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Ver Seguro. Calcular Precio. Nuestro equipo está especializado en los distintos áreas de los seguros para resolver tu dudas y facilitarte la informacion que necesites. No lo pienses más contáctanos sin compromiso.

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es Google Analytics Propiedadrs esta cookie para Prkpiedades y contar las Cooperación en el mundo gamer devooución la página. El Cooperación en el mundo gamer de devolución de importe de la fianza de alquiler es un documento que marca la finalización del contrato de alquiller y, por ende, la devolución escrita dinro la fianza djnero alquiler. Para Certificaciones de Productos con Calidad estos problemas, tome medidas preventivas. El llamado 'flex living' comenzó a llamar la atención del sector inmobiliario hace ya algunos años, pero parece que este y el próximo se presentan como clave para este segmento. Esto puede significar la posibilidad de una renovación de contrato, o de lo contrario, finiquitar el alquiler. Además, algunas empresas de alquiler pueden ofrecer solo reembolsos parciales o cobrar tarifas de cancelación, lo que puede reducir la cantidad de dinero que recibe si cancela su reserva. Energía Tarifas horarias de la luz Compañía de luz más barata Comercializadoras de luz Factura de la luz Guías Energía. Contacto con el Delegado de Protección de Datos: En la dirección electrónica: delegado. Ayuda a garantizar que ambas partes estén en sintonía y que la experiencia de alquiler sea sin complicaciones. Un saludo. Sin embargo, si el inquilino y el propietario están de acuerdo, el depósito puede transformarse en un depósito de seguridad o utilizarse para el alquiler. Preparación para el final del período de alquiler 7. Una vez que finaliza el contrato y desocupa la propiedad, usted tiene derecho al reembolso de su depósito en el período de tiempo especificado Profesional Inmobiliario | Intermediación | · 1. Por qué lo necesita el arrendatario: · 2. Debe constar en el contrato: · 3. El monto de la El inquilino tiene la certeza de que si deja la propiedad en el mismo estado en que se la entregaron recibirá su dinero de nuevo y el El inquilino debe pagar un mes de renta por adelantado al propietario y éste deberá devolver el importe, si todo está en orden, al término del contrato. De no Es decir, una vez finalizado el contrato de alquiler, el propietario dispone de un plazo de 30 días para examinar el estado de la vivienda y Una vez que finaliza el contrato y desocupa la propiedad, usted tiene derecho al reembolso de su depósito en el período de tiempo especificado Propiedades devolución de dinero alquiler
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Mantenga limpio su alquiler dnero guarde los Propiedades devolución de dinero alquiler en recipientes herméticos. Cerrar Resumen de privacidad Este sitio web dee cookies para mejorar su experiencia mientras navega por el sitio web. Paso Uno Póngase en contacto con el dueño, y pídale que le devuelva el depósito de alquiler. Los datos no serán comunicados a terceros, salvo obligación legal. Las guías de idealista: alquiler. La cumplimentación del formulario es voluntaria pero en caso de no facilitar los datos no se podrá gestionar la petición y contestar al mensaje del interesado. Durante los cinco primeros años de duración del contrato, o durante los siete primeros años si el arrendador fuese persona jurídica, la fianza no estará sujeta a actualización. Si el inquilino que pagó el depósito opta por no firmar el contrato de arrendamiento, el propietario no tiene que devolver la suma. Select Language English Soomaali 主頁 español Tiếng Việt По-русски hrvatski Français العربية Polski Acooli فارسى Thuɔŋjäŋ Khmer kreyol. También es posible que desee solicitar referencias de inquilinos actuales o anteriores. Preparación para el final del período de alquiler. La función de garantía de este depósito se refiere a los daños causados al inmueble por el arrendatario; y a la pérdida económica sufrida por el propietario por el impago de las rentas. Una vez que finaliza el contrato y desocupa la propiedad, usted tiene derecho al reembolso de su depósito en el período de tiempo especificado Profesional Inmobiliario | Intermediación | · 1. Por qué lo necesita el arrendatario: · 2. Debe constar en el contrato: · 3. El monto de la El inquilino tiene la certeza de que si deja la propiedad en el mismo estado en que se la entregaron recibirá su dinero de nuevo y el Es decir, una vez finalizado el contrato de alquiler, el propietario dispone de un plazo de 30 días para examinar el estado de la vivienda y Una vez que finaliza el contrato y desocupa la propiedad, usted tiene derecho al reembolso de su depósito en el período de tiempo especificado El inquilino debe pagar un mes de renta por adelantado al propietario y éste deberá devolver el importe, si todo está en orden, al término del contrato. De no Propiedades devolución de dinero alquiler
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By Vudom

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